Средства материнского (семейного) капитала не передаются в виде наличного расчета.
Распорядиться ими можно не ранее чем по истечению трех лет со дня рождения или усыновления второго, третьего и последующих детей. Исключение составляет направление средств на погашение ипотечных кредитов – этим правом можно воспользоваться с 1 января 2009 года.

Улучшаем жилищные условия

Средства или часть средств семейного капитала могут направляться на улучшение жилищных условий семьи. Способы различные. Например, средства можно потратить на приобретение или строительство жилого помещения или индивидуального жилого дома, на оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья. Кроме того, можно погасить основной долг или уплатить проценты по жилищным кредитам или займам, оплатить участие в долевом строительстве или вступительный взнос в качестве участника в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах. Основное условие – приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории РФ. При этом, если речь идет о кредите, то он может быть оформлен как на женщину, получившую сертификат на семейный капитал, так и на ее супруга.

В случае распоряжения средствами капитала на улучшение жилищных условий необходимо предоставить:

• письменное заявление;
• сертификат на материнский капитал или его дубликат;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• подлинники или нотариально заверенные копии паспорта лица, получившего сертификат;
• копию договора купли – продажи жилого помещения, прошедшего госрегистрацию в установленном порядке;
• копию свидетельства о праве собственности физлица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
• выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения;
• в случае необходимости предоставляются копия договора участия в долевом строительстве и копия договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы на строительство.

Дополнительно необходимо представить:

Членам жилищных кооперативов:

• выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство;
• справку о внесенной сумме паевого взноса и об оставшейся неуплаченной сумме;
• копию устава кооператива;
• копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение;
• копию свидетельства о браке и копию паспорта супруга лица, получившего сертификат, если муж является членом кооператива.

Лицам, уплачивающим первоначальный взнос на получение кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

• копию кредитного договора (договора займа);
• копию договора об ипотеке, прошедшего госрегистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой);
• копии паспорта супруга и свидетельства о браке, если стороной кредитного договора является супруг.

Напомним, с 1 января 2009 года вступил в силу федеральный закон, который предусматривает возможность распоряжения материнским капиталом на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, независимо от срока, истекшего со дня рождения или усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей. Кроме того 15 января 2009 года были приняты изменения в «Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». Теперь средства можно направить на погашение ипотечных кредитов, если стороной договора займа является не только сама женщина, получившая сертификат, но и ее супруг.

Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Оформление нужно произвести в течение шести месяцев:

• в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;
• в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
• в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств семейного капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Принятие поправок в правила внесло изменения и в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России, для направления средств материнского капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить:

• документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;
• сертификат на материнский капитал;
• кредитный договор;
• справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;
• свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств;
• засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи;
• копию финансового лицевого счета;
• выписку из домовой книги.

Если стороной договора займа является супруг, то дополнительно надо предоставить:

• копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
• копию свидетельства о браке.

Средства будут перечислены организации, выдавшей кредит, в течение двух месяцев с момента подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд РФ.

Обучаем ребенка

Средства или часть средств семейного капитала могут направляться на получение образования ребенком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории РФ, имеющем право на оказание соответствующих услуг. Средства могут быть использованы на обучение любого из детей в семье, когда возникает необходимость в образовании. При этом возраст ребенка на дату начала обучения не должен превышать 25 лет.

В случае распоряжения средствами капитала на образование ребенка необходимо предоставить:

• письменное заявление;
• сертификат на материнский капитал или его дубликат;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• подлинники или нотариально заверенные копии паспорта лица, получившего сертификат.

Дополнительно необходимо предоставить:

При оплате образовательных услуг (документы или заверенные образовательным учреждением копии):

• договор на оказание платных образовательных услуг;
• лицензию на право осуществления образовательной деятельности;
• свидетельство о государственной аккредитации негосударственного образовательного учреждения.

При планировании поступления ребенка в среднее или высшее образовательное учреждение заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть направлено до первого мая текущего года без предоставления вышеуказанных документов, необходимых при оплате образовательных услуг.

При оплате проживания в общежитии:

• договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
• справку из образовательного учреждения, подтверждающую факт проживания ребенка (детей) в общежитии.

Формируем накопительную часть трудовой пенсии матери

Средства или часть средств семейного капитала могут направляться на формирование накопительной части трудовой пенсии мамы путем подачи заявления в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства. Направить средства на эти цели можно и в негосударственный пенсионный фонд, а также в частную управляющую компанию.

В случае распоряжения средствами капитала на формирование накопительной части пенсии мамы необходимо предоставить:

• письменное заявление;
• сертификат на материнский капитал или его дубликат;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• подлинники или нотариально заверенные копии паспорта лица, получившего сертификат.

Важно знать, что направление распоряжения средствами материнского капитала после написания заявления можно изменить, аннулировав первое заявление и передав в территориальный орган Пенсионного фонда новое заявление. Однако такое заявление должно быть подано в том же самом периоде, что и старое (например, до 1 мая текущего года).

Подготовлено по материалам сайта ПФР